3. Apparatuur en voorbereiding
Een goede vastgoedpresentatie begint niet bij de eerste foto, maar al vóór vertrek.
Wanneer apparatuur niet volledig is opgeladen, een geheugenkaart ontbreekt of een lens vies is, kan dat een volledige opdracht beïnvloeden.
Op locatie is het vaak niet meer mogelijk om dit eenvoudig op te lossen.
Daarom werken we binnen KIEK! met een vaste voorbereiding. Voor iedere werkdag controleer je:
-
welke onderdelen bij de opdracht horen;
-
welke apparatuur daarvoor nodig is;
-
of alle accu’s voldoende zijn opgeladen;
-
of er genoeg opslagruimte beschikbaar is;
-
of alles schoon en compleet is;
-
of de apparatuur normaal werkt.
De uitgebreide instellingen en bediening van de verschillende apparaten komen in latere hoofdstukken aan bod. Op deze pagina leer je eerst welke apparatuur we gebruiken en hoe je ervoor zorgt dat alles vóór vertrek gebruiksklaar is.
De vaste apparatuur van KIEK!
Binnen KIEK! werken we met een vaste set professionele apparatuur. Ieder onderdeel heeft een eigen functie binnen de workflow.
Door steeds met dezelfde apparatuur te werken, kunnen we vaste instellingen, handelingen en controles gebruiken. Hierdoor werken we consequenter en verkleinen we de kans op fouten.
De SIGMA 14–24mm F2.8 DG HSM | Art is de vaste groothoeklens die we binnen KIEK! gebruiken voor de normale vastgoedfotografie.
Dankzij het brede zoombereik kunnen we zowel kleine ruimtes als grotere kamers, gevels en tuinen duidelijk vastleggen.
Binnen fotograferen we meestal rond 14mm of 16mm, afhankelijk van de ruimte en de compositie. Op 14mm krijgen we de breedste beeldhoek. Wanneer 16mm mooi uitkomt, gebruiken we die stand voor iets natuurlijkere verhoudingen en minder uitrekking aan de randen.
De lens gebruiken we voor vrijwel alle overzichtsfoto’s van een woning. Voor sfeervolle detailbeelden en extra kiekjes gebruiken we de SIGMA 50mm-lens.
De DJI Air 3 gebruiken we binnen KIEK! voor alle dronefoto’s van een woning. Vanuit de lucht leggen we de woning, het perceel en de directe omgeving duidelijk vast. Zo krijgt een kijker een beter beeld van de ligging en de ruimte rondom het object.
Daarnaast gebruiken we de drone voor wijkfoto’s, waarmee we bijvoorbeeld het centrum, water, natuur, voorzieningen of andere belangrijke kenmerken van de omgeving laten zien.
De drone wordt bestuurd met de DJI RC 2-controller. Voor iedere vlucht controleren we de omgeving, de weersomstandigheden, de verbinding en de geldende vliegregels.
De DJI Osmo 360 gebruiken we binnen KIEK! voor het maken van 360-foto’s van iedere ruimte in een woning.
De camera legt de volledige omgeving rondom vast, zodat kijkers een duidelijk beeld krijgen van de indeling en onderlinge verbinding tussen de ruimtes.
Tijdens de opname plaatsen we de camera op de SLIK-monopod, zo centraal mogelijk in de ruimte.
Controleer altijd of de camera recht staat en of er geen mensen, apparatuur of storende voorwerpen zichtbaar zijn. Via de app bedienen en controleren we de camera op afstand.
De iPhone 16 Pro gebruiken we binnen KIEK! voor het maken van alle videobeelden van een woning.
De krachtige camera’s leveren scherpe 4K-beelden, natuurlijke kleuren en een groot dynamisch bereik, waardoor zowel lichte ramen als donkere delen van een ruimte goed zichtbaar blijven.
Met de 1x-camera maken we de buitenbeelden en met de 0,5x-groothoekcamera leggen we binnenruimtes ruimtelijk vast. In combinatie met de DJI Osmo Mobile 8 maken we hiermee vloeiende en professioneel ogende bewegingen.
Daarnaast gebruiken we de iPhone voor het bedienen van de DJI Osmo 360 en het controleren van de opnames.
Controleer vooraf altijd of de batterij voldoende is opgeladen, er genoeg opslagruimte beschikbaar is en alle cameralenzen schoon zijn.
De SLIK-monopod gebruiken we binnen KIEK! om de DJI Osmo 360 stabiel en op de juiste hoogte in een ruimte te plaatsen.
Dankzij de smalle middenkolom blijft de steun zo min mogelijk zichtbaar in de 360-foto en kan de camera netjes centraal worden opgesteld.
De monopod is uitschuifbaar tot ongeveer 170 centimeter en staat op compacte uitklapbare poten. Hierdoor neemt hij weinig vloeroppervlak in en kunnen we hem ook in kleinere ruimtes gemakkelijk gebruiken.
Plaats de poten altijd volledig uitgeklapt op een vlakke ondergrond en controleer vóór iedere opname of de camera stevig vastzit en volledig recht staat.
Verplaats de monopod voorzichtig en til hem altijd op in plaats van hem over de vloer te schuiven.
De Canon EOS R6 Mark II is de vaste fotocamera die we binnen KIEK! gebruiken voor het fotograferen van woningen.
Het is een professionele full-frame systeemcamera met snelle autofocus, goede prestaties bij weinig licht en een hoge beeldkwaliteit.
We gebruiken de camera voor zowel de binnen- als buitenfoto’s van een woning. In combinatie met de SIGMA 14–24mm-lens maken we de normale overzichtsfoto’s. Voor extra kiekjes en detailbeelden gebruiken we de SIGMA 50mm-lens.
De camera beschikt over twee geheugenkaartsleuven. Binnen onze werkwijze worden de JPEG- en RAW-bestanden apart opgeslagen, zodat iedere foto direct op twee kaarten wordt bewaard. Dit geeft extra zekerheid tijdens een opdracht.
De SIGMA 50mm F1.4 DG DN | Art gebruiken we binnen KIEK! voor extra kiekjes en sfeervolle detailfoto’s.
Door de smallere beeldhoek kunnen we één specifiek onderdeel van een woning rustig en gericht vastleggen, zonder dat er te veel afleiding in beeld komt.
Deze lens is geschikt voor bijvoorbeeld kranen, keukenapparatuur, meubels, verlichting, materialen en andere bijzondere interieurdetails.
Dankzij de grote diafragmaopening kan de achtergrond mooi onscherp worden, waardoor het gekozen onderwerp extra opvalt.
Voor de normale overzichtsfoto’s gebruiken we de SIGMA 14–24mm-lens.
De DJI RC 2-controller gebruiken we om de DJI Air 3 veilig en nauwkeurig te besturen.
Dankzij het ingebouwde scherm hebben we geen losse telefoon nodig en zien we tijdens de vlucht direct het camerabeeld, de vlieghoogte, afstand, satellietverbinding en accustatus.
Via de controller stellen we ook de camera-instellingen en belichting in. Let tijdens het vliegen goed op het belichtingswieltje, omdat dit gemakkelijk kan verschuiven. Controleer vóór iedere vlucht altijd de verbinding, het thuispunt en de belangrijkste vluchtgegevens.
De DJI Osmo Mobile 8 gebruiken we binnen KIEK! voor het maken van vloeiende videobeelden met de iPhone.
De drieassige stabilisatie vangt kleine bewegingen en trillingen op, waardoor loopbewegingen, draaien en kantelen rustiger en professioneler in beeld komen.
We gebruiken de gimbal voor zowel de binnen- als buitenbeelden van een woning. Beweeg altijd rustig en gelijkmatig en controleer vóór iedere opname of de telefoon stevig vastzit en het beeld recht staat.
De Vanguard VEO SELECT 45M BK is de cameratas waarin we de belangrijkste fotoapparatuur van KIEK! veilig en overzichtelijk meenemen.
De tas biedt ruimte aan een systeemcamera, meerdere lenzen en accessoires zoals accu’s, geheugenkaarten, kabels en opladers. Ook is er een apart vak voor een laptop tot 15 inch.
De verstelbare vakverdelers zorgen ervoor dat ieder onderdeel een vaste plek heeft en tijdens het vervoer goed beschermd blijft. De tas kan zowel als rugzak als schoudertas worden gedragen en heeft verschillende toegangsmogelijkheden, zodat de apparatuur snel bereikbaar is.
Het materiaal is waterafstotend en voor extra bescherming tegen regen wordt een aparte regenhoes meegeleverd.
Controleer na iedere opdracht of alle apparatuur en accessoires weer compleet en op de juiste plek in de tas zitten.
Voorbereiding van de apparatuur
Voor iedere werkdag zorgen we ervoor dat alle apparatuur opgeladen, schoon, compleet en klaar voor gebruik is.
Doe deze controle bij voorkeur de avond ervoor, zodat er nog voldoende tijd is om accu’s op te laden of problemen op te lossen.
Zorg dat in ieder geval de accu’s van de Canon EOS R6 Mark II, alle accu’s van de DJI Air 3, de DJI RC 2, de DJI Osmo 360, de iPhone volledig zijn opgeladen.
Controleer daarna ook daadwerkelijk het accupercentage en zorg dat alle reserveaccu’s weer in de tas zitten.
Controleer vervolgens de opslag. In iedere Canon EOS R6 Mark II gebruiken we twee geheugenkaarten: één voor de JPEG-bestanden en één voor de RAW-bestanden.
Controleer of beide kaarten aanwezig zijn, worden herkend en voldoende vrije ruimte hebben. Maak een testfoto en controleer of deze correct wordt opgeslagen.
Voor de DJI Air 3 gebruiken we de interne opslag van de drone. Controleer ook hier vooraf de beschikbare ruimte. Doe hetzelfde bij de DJI Osmo 360 en de iPhone, omdat vooral video- en 360-beelden veel opslagruimte kunnen innemen.
Verwijder nooit bestanden voordat je zeker weet dat deze correct zijn overgezet en veilig zijn opgeslagen.
Controleer tot slot alle lenzen en camera’s op stof, vuil, vingerafdrukken, vetvlekken en vocht.
Let extra op de SIGMA 14–24mm, SIGMA 50mm, de dronecamera, beide lenzen van de DJI Osmo 360 en de cameralenzen van de iPhone.
Een kleine vlek kan al zichtbaar worden in een volledige serie.
Gebruik daarom altijd geschikt schoonmaakmateriaal en raak het glas van de lenzen zo min mogelijk met je vingers aan.
Werk met één vaste tas
Alle apparatuur en accessoires horen na de controle op een vaste en overzichtelijke manier in de tas te worden opgeborgen.
Een vaste indeling helpt om snel te zien of iets ontbreekt. Wanneer een vak normaal altijd een accu, lens of accessoire bevat en dat vak leeg is, valt dit direct op.
Leg spullen daarom niet iedere dag op een andere plek. Een consequente indeling maakt zowel het inpakken vóór vertrek als de eindcontrole na een opdracht betrouwbaarder.
KIEK! IN CIJFERS
Bewezen in de praktijk
Sinds juli 2021 verzorgde KIEK! meer dan 1600 vastgoedpresentaties voor 14 makelaarskantoren in Zeeland.
Van losse opdrachten tot langdurige samenwerkingen - altijd met dezelfde werkwijze en kwaliteitsstandaard.
AANGELEVERDE PRESENTATIES
1573
+
MAKELAARSKANTOREN
0
KIEK! IS GEBOREN
2009
VAST AANSPREEKPUNT