10. De buitenfoto’s

Pak de Canon EOS R6 en SIGMA 14–24mm. Controleer of de camera op C1 staat en pas vervolgens de instellingen aan voor buiten.

Bij voldoende daglicht gebruiken we meestal ISO 100 of 200 en fotograferen we bij voorkeur rond f/11 tot f/13 wanneer het licht dit toelaat. De sluitertijd pas je aan op het beschikbare licht. Maak eerst een testfoto. Controleer de belichting, scherpte, details in de lucht en gevel, of de drie HDR-belichtingen worden gemaakt en of beide geheugenkaarten correct werken.

​

Controleer eerst de voorzijde

Kijk voordat je fotografeert of er storende zaken voor de woning staan, zoals auto's, afvalcontainers, fietsen, speelgoed, losse tuinspullen of onze eigen auto.

Soms maakt een paar minuten wachten of iets verplaatsen al een groot verschil.

Staat de auto van de bewoners voor de woning? Vraag dan vriendelijk of deze tijdelijk kan worden verplaatst. Bij een auto van de buren vraag je eerst toestemming aan de bewoners voordat je bij de buren aanbelt.

Kan een auto niet weg? Zoek dan het beste mogelijke standpunt zonder de woning onnatuurlijk of scheef te fotograferen.

​

De drie vaste vooraanzichten

Van de voorzijde maken we standaard drie overzichtsfoto’s:

​

1. Recht van voren

2. Vanaf linksvoor

3. Vanaf rechtsvoor

​

Deze drie beelden moeten duidelijk van elkaar verschillen en samen laten zien hoe de gevel, entree, voortuin en ligging van de woning eruitzien.

Bij de foto recht van voren sta je zo nauwkeurig mogelijk voor het midden van de woning. Let erop dat de gevel volledig zichtbaar is en dat horizontale en verticale lijnen recht lopen. Voor de twee schuine foto's verplaats je jezelf duidelijk naar links en rechts. Laat waar mogelijk iets van de zijkant, diepte, entree, oprit, zijpad, perceel of aanbouw zien. Controleer daarbij dat bomen, auto's of palen de woning niet onnodig blokkeren.

​

Zoom waar mogelijk iets in

Fotografeer buiten niet automatisch volledig uitgezoomd op 14mm.

Kun je verder naar achteren? Doe dat dan en zoom iets in. Hierdoor blijven de verhoudingen van de woning natuurlijker en worden de hoeken minder uitgerekt.

Gebruik 14mm wanneer de beschikbare ruimte dit nodig maakt. De basisregel is: ga waar mogelijk verder naar achteren en zoom daarna zover in als de compositie toelaat zonder belangrijke delen van de woning af te snijden.

​

Houd de camera recht

Probeer de camera zo recht mogelijk te houden en kantel hem niet onnodig omhoog. Wanneer je sterk omhoog fotografeert, gaan de verticale lijnen naar elkaar toe lopen en lijkt de woning achterover te vallen. Gebruik daarom bij iedere buitenfoto het raster en de elektronische waterpas. Controleer zowel links/rechts als voorover/achterover en kijk daarnaast zelf naar de lijnen van muren, kozijnen en deuren.

​

Scherpstelling en HDR

Plaats het focuspunt op de woning zelf, bijvoorbeeld op de gevel, een kozijn of de deur. Stel niet per ongeluk scherp op een boom, auto, heg of ander object dat dichter bij de camera staat. Maak vanaf ieder gekozen standpunt de volledige HDR-serie van drie beelden. Houd de camera zo stil mogelijk en beweeg niet totdat alle drie de opnames zijn gemaakt. Controleer daarna de middenfoto en let vooral op de gevel, lucht, lichte muren en donkere schaduwgedeelten.

​

Straat en directe omgeving

Na de drie gevelbeelden maken we één straatfoto naar links en één naar rechts. Probeer de woning in beide beelden zichtbaar te houden, zodat duidelijk wordt hoe deze in de straat ligt. Wacht indien mogelijk tot voorbijgangers, fietsers of rijdende auto's uit beeld zijn. Kijk welke richting het aantrekkelijkst is en besteed daar extra aandacht aan, maar leg beide kanten vast. Zijn er relevante plekken in de directe omgeving, zoals water, groen, een speeltuin, parkeerplaatsen, laadpalen of andere voorzieningen? Leg deze dan vast wanneer ze daadwerkelijk iets toevoegen aan de presentatie. Maak geen algemene serie foto's van de buurt zonder duidelijke reden. Wanneer je ergens apart naartoe moet lopen, zorg dan vooraf dat je weet waar het is en welk beeld je nodig hebt.

​

Voortuin en entree

Heeft de woning een aantrekkelijke voortuin? Maak daar dan een aparte foto van. Richt je vooral op de uitstraling, beplanting, het tuinpad, de entree of een ander sterk onderdeel. Is de voortuinfoto vrijwel hetzelfde als de gevelbeelden of voegt de tuin niets toe, dan hoeft deze niet apart te worden gemaakt.

Van de voordeur maken we meestal een verticale foto. Zorg dat de entree netjes is, de lijnen recht lopen en er geen storende spullen of reflecties zichtbaar zijn.

Verticale foto's maken we altijd in paren. De voordeur wordt meestal later gecombineerd met een verticale foto van de hal. Houd hier dus tijdens het fotograferen al rekening mee.

​

Controleer de volledige buitenronde

Voordat je binnen verdergaat, controleer je of de buitenronde compleet is.

Controleer of alle afgesproken dronefoto’s zijn gemaakt en de drone veilig is opgeborgen. Kijk daarna of je de voorzijde recht van voren, linksvoor en rechtsvoor hebt, alle HDR-series compleet zijn en de woning scherp en recht staat.

Controleer ook of beide richtingen van de straat zijn vastgelegd, relevante omgevingsbeelden zijn gemaakt en de voortuin en entree aanwezig zijn wanneer deze iets toevoegen.

Ga pas verder met de benedenverdieping wanneer je zeker weet dat de volledige buitenronde klaar is.